300万以内买65平? 在北京也许仅这个区还有机会了

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发布时间:2017-11-04 10:04

  在北京的二手房市场上,60平左右可说是最为畅销的产品类型了,每月市住建委公布的存量房成交统计数据中,60㎡以下以及60~80㎡房源一直是网签最集中的面积区间。

  这种现象的出现原因可能主要来源两方面:其一是对于以家庭为单位的购房者而言,目标基本锁定了两室,并且需要一个有一定面积的客厅,以满足家人日常同处的需求,因此50㎡以上、60㎡左右是最合适的户型;其二,这一区间价格弹性相对较大,在整体资金压力相对宽松的基础上,能让购房者有更多的可选择空间。

  不过,也正因为畅销,这一面积区间的房源价格受位置的影响很显著,越是靠近城市中心区域的房源,均价相对越高,5环内总价300万以内、60㎡左右的优质房源可谓是凤毛麟角了。

  好在在门头沟的大峪片区,这一类型的房源数量还不少。这一区域由于目前暂未有轨道交通联通市内,二手房价格相对还处于低位;不过,随着年底S1线通车,可以预见这里的交通通勤将更加方便。这里就有些区域内总价还不到300万,面积65平以上的房源,还不快来看看?

 

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